Características gerais da casa :

• Duplex
• Área construída: 300 m²
• Terreno: 15 m x 22 m
• 4 Quartos sendo 4 suítes e todos com armários embutidos
• 3 Closets e 2 quartos possuem varanda
• 1 Sala para 3 ambientes
• 1 Lavabo na sala
• 1 Cozinha com despensa
• 1 Área de serviço
• 1 Dependência de empregada com banheiro
• 4 Vagas de Garagem privadas
• Jardim
• Piscina

Área de lazer do condomínio:

• 1 Piscina
• 1 Espaço Gourmet com churrasqueira
• 1 Sauna
• 1 Salão de festas
• 1 Salão de jogos
• 1 Salão de ginástica
• 1 Playground
• 1 Quadra poliesportiva
• 1 Circuito para caminhada dentro do condomínio

Área de Lazer: O condomínio possui duas áreas de lazer para todos os moradores: uma no térreo e outra na cobertura.

Área comum dos moradores do condomínio:

• Recepção
• Guarita
• Segurança 24 horas
• Fácil fluxo de carro dentro do condomínio
• Estacionamento para visitantes

Valor solicitado: R$ 820.000,00 reais

Quantidade: 2 flats disponíveis

Características gerais do edifício:

• 1 vaga coberta de garagem por flat
• 50 m² de área privativa
• Recepção
• 2 Elevadores
• Escada

Características dos flats a venda:

• 1 quarto
• 1 banheiro
• Varanda que cerca todo o apartamento (frente ao mar)
• 1 cozinha americana
• Central com ar condicionado
• 100% mobiliado
• Acabamento de luxo (excelentes materiais utilizados na construção)
• Água quente e gelada

Área de Lazer: O condomínio possui duas áreas de lazer para todos os moradores: uma no térreo e outra na cobertura.

No térreo temos:

• Piscina
• Área para churrasco
• Espaço gourmet
• Jardim
• Portão elétrico com acesso à praia

Na cobertura temos:

• Restaurante
• Solário com vista para o cartão postal da cidade: o Morro do Careca
• Piscina adulto e infantil
• Deck molhado
• Banheiros masculino e feminino

Serviços oferecidos pelo condomínio:

• Limpeza de quartos
• A administração poderá alugar o imóvel para você (ambos os flats já estão no pool)
• Serviços de restaurante
• Segurança 24 horas

Valor solicitado: R$ 300.000,00 reais

Vista da varanda do flat em Ponta Negra:

Áreas comuns do Flat em Ponta Negra

 Fotos do flat a venda em Ponta Negra:

Área de Lazer do flat a venda em Ponta Negra:

Fotos da área de lazer da cobertura

Tendo como principal acesso a BR-101, o empreendimento é localizado no bairro do satélite, região residencial da cidade, e a 2 quilômetros do atual aeroporto da cidade, o aeroporto Augusto Severo. A 15 minutos do centro de Natal e a 10 minutos da praia de Ponta Negra, o empreendimento tem, ao seu redor, vários condomínios fechados de casas e diversos novos edifícios, sendo uma zona tranquila e de pouco fluxo de carros.

O Projeto Natal Brisa Condomínio Clube:

Com cinco torres de 19 andares cada, o Natal Brisa foi pensado para garantir que todos os moradores tenham conforto, segurança e um valor de condomínio que não sobrecarregue o orçamento. As torres I, II e III possuem quatro apartamentos por andar, todos com dois quartos sendo uma suíte. Já as torres IV e V contam com três apartamentos por andar, com três quarto, sendo 1 suíte e ainda duas coberturas.

• Cada torre possui Hall e 2 elevadores;
• Guarita e bwc da guarita;
• Estacionamento para visitantes;
• Casa de lixo;
• Casa de gás;
• 2 vestiários funcionários.

Área de Lazer Completa:

• Salão de festas/espaço gourmet;
• Brinquedoteca;
• Área fitness;
• Quadra poliesportiva;
• Campo de futebol;
• Piscina co deck e bar molhado;
• Pista de cooper;
• Quiosque com churrasqueira;
• 2 playgrounds.

Apartamentos do Natal Brisa Condomínio Clube – Planta Baixa:

O Empreendimento oferece dois tipos de plantas:

Apartamentos de 55 m²:

• 2 tipos de Planta;
• 2 quartos sendo 1 suíte;
• Varanda;
• Sala para 2 ambientes;
• WC Social;
• Cozinha e área de serviço;
• Medição individual de água e gás.

Apartamentos de 94 m²:

• 2 tipos de Planta;
• 3 quartos sendo 1 suíte;
• Varanda;
• Sala para 2 ambientes;
• Lavabo;
• Cozinha e área de serviço;
• Dependência de empregada completa;
• 2 vagas de garagem;
• Medição individual de água e gás.

A construtora:

Com mais de 80 empreendimentos, construídos em uma área superior a 1,1 milhão de metros quadrados, a Moura Dubeux é uma das maiores construtoras e incorporadoras do Nordeste do Brasil. Fundada em 1983 e presente nos principais mercados da região, onde possui escritórios e equipes de incorporação e construção próprias, a empresa investe na identificação, desenvolvimento e comercialização de projetos residenciais, comerciais e de lazer, trabalhando com empreendimentos de luxo, alto, médio e econômico padrões. Em apenas 26 anos de existência, a Moura Dubeux se tornou uma das marcas mais lembradas e reconhecidas do país; tudo isso devido à inovação em projetos para diferentes produtos, alto padrão de acabamento e serviços exclusivos.

Outro destaque da empresa é o segmento de imóveis para Segunda Residência / Turismo, cuja atuação teve início em 1999, por meio da marca Beach Class, que desenvolve flats e resorts.

Adicionalmente, incorporou diversos empreendimentos comerciais e, em 2007, começou a desenvolver projetos na área de urbanismo nos grandes pólos de crescimento do Nordeste, através da marca Cone (Condomínio de Negócios), responsável pela implantação de galpões planejados, áreas industriais, comerciais e residenciais econômicos.

Em 2008, a empresa deu partida a um objetivo ainda maior, ampliando sua área de atividade e expandindo a outros mercados de outros estados como Rio Grande do Norte (Natal), Ceará (Fortaleza), Alagoas (Macéio) e Bahia (Salvador). É a Moura Dubeux ultrapassando fronteiras e investindo cada vez mais no setor imobiliário.

A parceria do GEP com a Moura Dubeux é o compromisso de solidez para o seu investimento. Criado para tuar no mercado imobiliario nacional, o GEP – Global Equity Property – é um produto do Grupo Global, que acumula mais de 10 anos de experiência no mercado financeiro.  união de uma grande incorporadora como a Moura Dubeux com um fundo de investimento confiável, sólido e ágil como o GEP fazdo Natal Brisa um empreendimento de sucesso garantido.

Localização do Empreendimento Residencial Victoria Brasil

Este empreendimento, uma impressionante e requintada incorporação italiana, situa-se em Ponta Negra, a praia mais famosa de Natal, a 14 quilômetros do centro e a 7 quilômetros do aeroporto Augusto Severo, de onde atualmente transitam todos os passageiros nacionais e internacionais do Estado.

A vista deste empreendimento é privilegiada, pois possui visão total para a orla de Ponta Negra, e para o principal cartão postal da cidade: o Morro do Careca, se localizando apenas um nível acima da praia, na rua superior à orla.

A região possui a melhor infra-estrutura turística da cidade oferecendo bons restaurantes, com uma culinária bastante variada, grande fluxo turístico, bares e entretenimento com os mais diversos estilos musicais.
Além disso a avenida Roberto Freire, localizada um nível acima da rua deste empreendimento, possui 5 grandes supermercados, padarias, locadoras de carros e filmes, muitos bancos nacionais e estrangeiros e caixas eletrônicos.

O empreendimento, além de possuir uma localização nobre, é extremamente aconchegante e possui níveis de acabamento excelentes.

O Projeto Residencia Victoria Brasil possui:

• 12 apartamentos com vista panorâmica para o mar;
• Estacionamento rotativo com manobrista;
• Área de lazer no quarto andar (Solarium) com vista ampla da praia de Ponta Negra, possui: Piscina; WC e Ducha; Área de serviços tecnológicos – painéis decorativos solares;
• Toda a infra-estrutura de conforto e luxo para os mais exigentes clientes na melhor praia da cidade de Natal.

Apartamentos do Residencial Victoria Brasil – Planta dos apartamentos (POR ANDAR)

Térreo:

• 03 Apartamentos (02 unidades com 40,50m², e 01 unidade com 48,50m²)
• Apartamentos de 40,50m²: Sala com cozinha americana; 02 quartos, 01 WC social; Ar condicionado; Jardim e varanda privativos.
• Apartamento de 48,50m²: Sala com cozinha americana; 02 quartos sendo 01 suíte; 01 WC social; Ar condicionado, Jardim e varanda privativos.

Primeiro Andar:

• 03 Apartamentos (01 unidade com 40,00m², 01 unidade com 48,00m² e 01 unidade com 48,50m²)
• Apartamento de 40,00m²: Sala com cozinha americana; 02 quartos, 01 WC social; Ar condicionado; Varanda privativa.
• Apartamentos de 48,00m²: Sala com cozinha americana; 02 quartos sendo 01 suíte, 01 WC social; Ar condicionado; Varanda privativa.
• Apartamentos de 48,50m²: Sala com cozinha americana; 02 quartos sendo 01 suíte, 01 WC social; Ar condicionado; Varanda ampla privativa.

Segundo Andar:

• 03 Apartamentos (01 unidade com 32,50m², 01 unidade com 48,00m² e 01 unidade com 48,50m²)
• Apartamento de 32,50m²: Sala com cozinha americana; 02 quartos, 01 WC social; Ar condicionado; Varanda privativa.
• Apartamentos de 48,00m²: Sala com cozinha americana; 02 quartos sendo 01 suíte, 01 WC social; Ar condicionado; Varanda privativa.
• Apartamentos de 48,50m²: Sala com cozinha americana; 02 quartos sendo 01 suíte, 01 WC social; Ar condicionado; Jardim e varanda privativos.

Terceiro Andar:

• 03 Apartamentos (01 unidade com 52,00m², 01 unidade com 32,00m² e 01 unidade com 48,50m²)
• Apartamento de 52,00m²: Sala com cozinha americana; 02 quartos sendo 01 suíte, 01 WC social; Ar condicionado; Varanda privativa.
• Apartamentos de 32,00m²: Sala com cozinha americana; 02 quartos, 01 WC social; Ar condicionado; Varanda privativa.
• Apartamentos de 48,50m²: Sala com cozinha americana; 02 quartos sendo 01 suíte, 01 WC social; Ar condicionado; Jardim e varanda privativos; Ar condicionado, piscina e solarium na cobertura.

  

Trata-se de um empreendimento excelente para investir, por sua localização diferenciada na praia de Ponta Negra e sua estrutura de excelência. Sua incorporadora italiana pensou em todos os detalhes para que você possa investir ou viver em pleno conforto por um excelente custo-benefício.

Vantagens do Empreendimento

• Empreendimento com ótimo custo-benefício em relação à taxas de condomínio;
• Acabamento de 1º mundo com padrão de excelência italiana;
• Área de apreciação ampla;
• Garantia de manutenção com qualidade das instalações e serviços;
• Fácil de locar, independentemente se for de curta ou longa duração;
• Uma visão privilegiada – desfrute da varanda o cartão postal da cidade;
• Localização privilegiada – Em Ponta Negra próximo a tudo que desejar.

Tabela de investimento do Residencial Victoria Brasil

A Copa do mundo de 2014 atrairá muitos investidores brasileiros e de várias partes do mundo para a cidade do Natal.

Muitas empresas de infraestrutura, telecomunicações , tráfico urbano, consultorias, imobiliárias, órgãos públicos e privados para fiscalização de obras (governo federal, CBF e FIFA), bancos, financeiras, redes de TV e jornais do mundo inteiro se instalarão na cidade, a fim de proporcionar o desenvolvimento necessário para que a cidade receba a Copa do Mundo de 2014 da FIFA. Todas estas empresas precisarão comprar ou alugar áreas comerciais para se instalarem. Esse será um ótimo negócio.

Toda essa infraestrutura movimentará muito dinheiro, principalmente nas redondezas onde serão realizados os jogos da Copa do mundo de 2014 e também nos pontos turísticos da cidade. Praias como Ponta Negra, Cotovelo, Pirangi, Búzios, Genipabu, Pipa, Jacumã, Muriú e Praia do Forte, além dos bairros como Lagoa Nova, Candelária, Potilândia, Tirol e Petrópolis apresentarão um desenvolvimento surpreendente nos próximos cinco anos.

O projeto Arena das Dunas, foi realizado por uma empresa inglesa e considerado o melhor projeto dentre os apresentados a FIFA. A estrutura estará localizada no centro da cidade do Natal, em Lagoa Nova, bairro nobre da cidade. Atualmente no local funciona o centro administrativo do Governo do Rio Grande do Norte, onde será totalmente demolido e reconstruído com ar futurístico.

O atual estádio, que também se localiza na região, também será demolido. O novo estádio Arena das Dunas terá capacidade para 45 mil pessoas.

A zona fica entre os dois principais shoppings de Natal, o Natal Shopping Center e o Midway Mall (um dos maiores da América Latina).

Conheça a Zona que sediará os jogos

Esta é a zona de Natal, no Rio Grande do Norte, que irá sediar os jogos da Copa do Mundo de 2014. Localizado no centro do bairro de Lagoa Nova, atualmente funciona no local o estádio municipal, o centro administrativo da cidade e o kartódromo. A zona está exatamente entre as duas principais avenidas da cidade: Avenida Prudente de Morais e Avenida Senador Salgado Filho. Próximo ao local, funciona as duas maiores universidades do Estado do Rio Grande do Norte.

• 1 – Atual Estádio (será demolido para receber o novo estádio)
• 2 – Kartódromo
• 3 – Centro administrativo
• 10 – Universidade Federal do Rio Grande do Norte
  
• 11 – Parque da Cidade (Reserva Florestal)
• 12 – Universidade Potiguar
• 13 – Natal Shopping Center

Aqui está localizado a área jurídica do estado do Rio Grande do Norte. Todos os advogados precisam ir a esta zona para dar entrada e acompanhar todos os processos.

4 – Tribunal Regional do Trabalho (TRT), Justiça Federal, Polícia Federal e Fórum Estadual.
5 – Ministério Público Estadual e Procuradoria da Justiça

Empreendimentos da Imobiliária Caio Fernandes (números 6, 8 e 9).

Foto Aérea – Candelária e Lagoa Nova

Visão aérea de Candelária e Lagoa Nova (ao fundo) em Natal. A numeração acima é a mesma apresentada na figura anterior. Assim se pode ter uma idéia mais clara de cada estrutura:

4.1 – Justiça Federal
4.2 – Fórum Estadual Seabra Fagundes
4.3 – Polícia Federal
4.4 – Tribunal Regional do Trabalho
5 – Ministério Público Estadual – Procuradoria de Justiça

6 – Office Tower (projeto): Novo Empreendimento da Imobiliária Caio Fernandes (CFP);
7 – Condomínio Green Village: condomínio mais luxuoso de Natal. Casas avaliadas em 2,5 milhões de reais;
8 – Residencial Smile: Empreendimento que terá a maior área de lazer do Estado. Já está 95% vendido e é um exclusivo da Imobiliária Caio Fernandes;
14 – Condomínio West Park Boulevard: outro condomínio de luxo localizado vizinho a área jurídica de Natal.

Salas comerciais com alta demanda

Natal é uma cidade que apresentou um desenvolvimento imobiliário surpreendente nos últimos 7 anos. A cidade passou a ser conhecida mundialmente em feiras imobiliárias internacionais, atraindo assim diversos investidores estrangeiros.

Porém, todo esse desenvolvimento imobiliário atuou quase que exclusivamente em residências para brasileiros ou resorts em praias, afim de preencher o grande déficit de moradias na região. O mercado empresarial continuou adormecido, com pouquíssimas ofertas de empreendimentos comerciais. Isso ocorreu pois, antes do boom imobiliário, um imóvel próximo a área jurídica ou no centro comercial não era tão caro. Então era possível montar seu escritório, empresa ou comércio com um médio investimento. Atualmente, não há mais disponibilidade dessas áreas, tornando essa prática inviável.

O Office Tower foi lançado para preencher essa lacuna de nosso mercado. Próximo a zona mais freqüentada por advogados, contadores e empresas prestadoras de serviços do Governo do Rio Grande do Norte, esse empreendimento será um excelente investimento para aqueles que desejem trabalhar em Candelária, próximo a área jurídica de Natal, ter uma excelente renda residual com aluguel ou ter um lucro rápido sobre o capital investido na revenda do seu imóvel.

Conheça o Office Tower

Para ter sucesso num mercado extremamente competitivo, é necessário um grande diferencial. Talento, profissionalismo e uma excelente rede de contatos são essenciais, mas tão importante quanto tudo isso é a localização do seu escritório ou empresa. Pensando nisso, a construtora Paiva Gomes junto com a Imobiliária Caio Fernandes lança o Office Tower, um empreendimento moderno, projetado especialmente para profissionais liberais e empresários que buscam um espaço inovador, diferenciado e de fácil acesso.

Características do Projeto Office Tower

SALAS DE 20,06 M² A 35,78 M² FEITAS SOB MEDIDA PARA VOCÊ

• Torre com 22 pavimentos
• Garagem reservada por sala
• Infraestrutura automatizada
• Segurança eletrônica inteligente
• Coffe Bar
• Terraço panorâmico
• Recepção individual por pavimento
• Excelente localização em Candelária
• Será entregue em 36 meses (Junho de 2012)

O terraço terá uma área comum bastante agradável, local ideal para um coffe break e também para fechar bons negócios!

Cada um dos 22 pavimentos do Office Tower terão 13 salas (12 com banheiros privados), de diferentes tamanhos e com paredes de gesso, permitindo assim que sejam removidas para que se possa unir várias salas individuais. Além disso cada andar terá sua recepção indivualizada e banheiro social. O edifício ainda conta com quatro elevadores, otimizando assim o fluxo de pessoas no edifício.

Por que investir no Office Tower?

• Localizado em área nobre e próximo a área jurídica de Natal;
• Ausência de edifícios comerciais em Natal, especialmente Candelária;
• Com a demolição do centro administrativo do Estado do Rio Grande do Norte, toda a máquina do governo precisará alugar ou comprar pelo menos 6 edifícios do tamanho do Office Tower nas proximidades, para que se possa instalar. Só que essa oferta não existe no mercado;
• Rentabilidade excelente, uma vez que o aluguel de uma sala comercial (retorno mensal médio de 0,8%) é superior a um imóvel residencial (retorno mensal médio de 0,5%);
• As leis favorecem o proprietário em caso de aluguel de uma sala comercial, evitando assim problemas futuros em caso de inadiplência de seus inquilinos;
• Altíssima demanda por salas comerciais em Natal, principalmente pela área jurídica e contábil;
• Em Natal há a cultura de um recém formado ganhar de presente dos pais uma sala comercial para começar a trabalhar;
• Baixíssimo custo com condomínio pois não há infraestrutura desnecessária como salões de reuniões comunitários, restaurantes, lojas, etc. Isso torna o aluguel bastante atrativo;
• Empreendimento em pré-lançamento, com preços excelentes (a partir de R$ 2.750,00 o metro quadrado), bem abaixo do mercado;
• Vista espetacular para o parque de Natal (área verde de preservação ambiental);
• O Office Tower será construído pela Paiva Gomes, construtora idônea e de alta credibilidade, com diversos empreendimentos lançados por toda Natal. Atualmente está recebendo a certificação de qualidade ISO 9001.

Investimento: Tabela de Preços do OFfice Tower

Todas as salas possuem a mesma forma de pagamento:

• Sinal de Entrada: 8% do total
• 5 Balões semestrais: 4% do total
• Chaves: 12% do total
• 36 Mensais (durante a construção): 0,70%
• 36 Mensais (após as chaves): 0,96%

Exemplo:

Na coluna 4, 10° andar teremos uma sala com 22,57 m².

• Preço da sala: R$ 83.471,32
• Sinal de Entrada: R$ 6.677,70
• 5 Balões semestrais: R$ 3.338, 85
• 36 Mensais (durante a construção): R$ 584,30*
• 36 Mensais (após as chaves): R$ 801,32*

* Durante a construção, parcelas corrigidas pelo INCC e pós chaves parcelas corrigidas por IGPM +1%.
** Essa tabela só é válida até 25 de Julho de 2009

Os condomínios Zumbi Beach são feitos para proporcionar conforto e segurança a todos aqueles que desejam ter sua segunda residência em uma praia semi-deserta, em um paraíso chamado Zumbi, a 60 quilômetros de Natal, no Rio Grande do Norte.

Ideal ao tamanho de sua família

Localizados exatamente em frente a praia, os condomínios Zumbi Beach Resort e Praia de Zumbi possuem chalés e apartamentos de diferentes tamanhos, com 2 ou 3 quartos.

Os chalés e apartamentos são projetados em posições estratégicas dentro do condomínio para que todos os moradores tenham a visão total da orla marítima.

Pronto para morar

Os imóveis já possuem toda a mobília (opcional), com móveis projetados para cada ambiente, e mais todos os eletrônicos, como geladeira, televisão, cafeteira, fogão, ar condicionado, etc. Todas as moradias já possuem internet e TV a cabo devidamente instalados e em funcionamento.

Condomínio Praia de Zumbi

Esse condomínio é composto de 32 chalés e 45 apartamentos distribuídos em uma área em torno de 32.000 m². A taxa de ocupação do solo é de apenas 18%, tornando a área muito mais verde, mais livre e agradável.

A área de lazer, que confina com a praia, dispõe de largas áreas de lazer com piscina, casas de apoio, jardins, salão de jogos, etc .

Cada apartamento possui 83 m² de área construída, constituindo assim de:

• 2 Varandas
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Cozinha
• 2 quartos (sendo 1 suíte)
• 1 banheiro social

Os chalés desse condomínio, por sua vez, possuem 110 m² de área construída:

• Varanda grande
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Cozinha
• 3 quartos sendo 1 suíte
• 1 Banheiro social

Condomínio Zumbi Beach Resort

Esse condomínio é composto de 21 chalés e 18 apartamentos distribuídos em uma área em torno de 12.000 m². A taxa de ocupação do solo é de apenas 18%, tornando a área muito mais verde, mais livre e agradável.

Generosa área de lazer, com piscina grande, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, guarita, estacionamento, etc.

Cada apartamento possui 83 m² de área construída, constituindo assim de:

• 2 Varandas
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Cozinha
• 2 quartos (sendo 1 suíte)
• 1 banheiro social

Os chalés deste condomínio, por sua vez, possuem 112 m² de área construída:

• Varanda grande
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Cozinha
• 3 quartos sendo 1 suíte
• 1 Banheiro social
• Solário

Este empreendimento está situado em Ponta Negra, a praia mais famosa de Natal, a 14 quilômetros do centro e a 7 quilômetros do aeroporto Augusto Severo, de onde atualmente transita todo os passageiros nacionais e internacionais do Estado.

A vista deste empreendimento é privilegiada para o principal cartão postal da cidade: o Morro do Careca,  se localizando a apenas 350 metros da praia e na área mais alta da região, próximo a avenida Roberto Freire, a principal e mais movimentada de Ponta Negra.

A região possui a melhor infraestrutura turística da cidade oferecendo bons restaurantes, com uma culinária bastante variada, grande fluxo turístico, bares e entretenimento com os mais diversos estilos musicais.
Além disso a avenida Roberto Freire possui 5 grandes supermercados, padarias, locadoras de carros e filmes, muitos bancos nacionais e estrangeiros e caixas eletrônicos.

Ao lado está a vista do 15° andar do empreendimento. O poder de edificação de Ponta Negra foi reduzido drasticamente nessa região. Portanto, dificilmente os proprietários terão os 180° desta linda vista comprometida.

Além disso, os apartamentos iniciais desse empreendimento estão localizados a 6 metros de altura pois as primeiros unidades começam a partir do terceiro andar.

O Projeto do Poetry Flat

• 1 Torre
• 60 Apartamentos + 1 Cobertura
• Recepção
• Garagem privativa (1 vaga)
• 23 andares (os dois primeiros pavimentos são de área comum)
• Lavanderia
• Área de Lazer

Área de Lazer Completa

• Piscinas para Adultos e Crianças
• Deck
• Bar molhado
• Áreas Relax
• Espaço Gourmet

Os serviços que antes eram reservados para os hóspedes de um hotel, agora são oferecidos em sua casa.

OBS.: O empreendimento estará 100% concluído no final de Agosto de 2009.

Apartamentos do Poetry Flat - Planta Baixa

Os apartamentos possuem  tamanho padrão de 55 m².

Cada unidade terá:

• 2 Quartos sendo 1 suíte
• 1 Banheiro Social
• Cozinha
• Sala para 2 ambientes
• Varanda
• Isolamento Acústico
• Piso em Porcelanato
• Aquecimento Solar nas pias e chuveiro

Serviços básicos deste empreendimento

• Recepção e conciérge (um profissional responsável por prestar assistência a clientes) 24 horas;
• Guardas de segurança e de CFTV (circuito fechado de TV) 24 horas;
• Limpeza e manutenção preventiva das áreas comuns;
• Serviço de camareira (troca de lençóis e toalhas, aspiração de pó, limpeza e desinfetação de banheiros);

O empreendimento é um condomínio para viver ou investir, com serviços para aqueles que buscam comodidade, praticidade e flexibilidade. O know-how da empresa adminstradora, NatalWay, oferece aos seus investidores um serviço único de gestão, com produtividade e baixos custos operacionais.

O melhor dessa empresa é seu desempenho em dar suporte para os proprietários que vivem em outras cidades.

Agora você pode viver maravilhosamente bem e usufruir dos benefícios que, até agora, você só tinha visto em hotéis.

Vantagens deste empreendimento

• Empreendimento com ótimo custo-benefício em relação as taxas de condomínio;
• Melhor acabamento de toda a região;
• Área de apreciação (Ponta Negra, região com alta valorização na cidade);
• Garantia de manutenção com qualidade das instalações e serviços;
• Fácil de locar, independentemente se for de curta ou longa duração;
• Suporte para os proprietários que vivem em outra cidade ou mesmo em outro país;
• Uma visão privilegiada – desfrute da varanda o cartão postal da cidade;
• Localização privilegiada – Em Ponta Negra próximo a tudo que desejar.

Tabela de Investimento do Poetry Flat

OBSERVAÇÕES:

1. As parcelas não tem juros;
2. O seu apartamento do Poetry Flat já é entregue com piso em porcelanato, isolamento acústico e granito nas pias;
3. O Poetry Flat será entregue em Agosto de 2009.
4. Caso deseje o apartamento imobiliado, o construtor também pode fornecer tudo.
5. Esta tabela poderá ter os preços modificados sem necessidade de aviso prévio.

Recanto de muitos empresários e políticos da região, a praia de Muriú é hoje uma área com elevado grau de valorização graças as suas belezas naturais e a proximidade da principal cidade do Estado, Natal (35 quilômetros) e do Novo aeroporto Internacional de São Gonçalo do Amarante (22 quilômetros), que terá capacidade para um fluxo de 40 milhões de pessoas ao ano, se tornando assim o principal aeroporto internacional da América Latina.

A região hoje tem 3 projetos para a construção de campos de golf e se tornará a principal região do Nordeste brasileiro para a prática deste esporte.

A praia de Muriú e toda a região possui praias semi-desertas, restaurantes, pousadas e o maior parque aquático do Rio Grande do Norte.

Existem muitos condomínios fechados por toda a costa norte de Natal, servindo como segunda residência para muitos brasileiros e estrangeiros que desejam fugir do frio e descansar.

Atualmente Muriú é a praia do Rio Grande do Norte que concentra o maior número de casas de luxo.

Projeto do Villa di Roccas

• 14 Chalés duplex de luxo;
• 4 Chalés com cobertura (jacuzi e churrasqueira);
• Acabamentos em madeira ipê;
• Todos os chalés em cerâmica esmaltada;
• 3 Modelos de Chalés;
• Cada chalé com sua garagem privada;
• Dependência de empregada com banheiro;
• Mobiliados (opcional);
• Piscina;
• Área Gourmet;
• Administração;
• Em frente a praia.

Últimas fotos aéreas do Empreendimento

Todas as fotos foram realizadas alguns meses antes da finalização da construção. O empreendimento já está 100% concluído. Como se pode observar, as casas ao fundo possuem uma área de lazer privada na cobertura, além de serem chalés maiores.

Planta Baixa do Empreedimento

O empreendimento possui 10 chalés com o mesmo padrão e os 4 chalés do fundo possuem cobertura e maior número de quartos.

Chalés padrões:

Primeiro Piso

• Sala para 2 ambientes
• Lavabo Social
• Cozinha americana
• Área de Serviço
• 1 Dependência de empregada
  Com banheiro
• Garagem Privada
• Terraço
• Escada de Acesso

Segundo Piso

• 3 Quartos sendo 1 suíte
• 1 Varanda na suíte

OBSERVAÇÃO: Todas as portas, janelas, escadas e corrimões são de madeira Ipê envernizada. Os chalés estão revestidos com cerâmica esmaltada e há a opção de comprá-los mobiliados. Os 4 chalés especiais possuem as seguintes diferenças:

• Casas maiores com 3 suítes (2 unidades) ou 4 suítes (2 unidades)
• Todos possuem jacuzzi e churrasqueira na cobertura

A construtora do Villa di Roccas

A Construtora Porto Gaspar é 100% brasileira e já possui 7 anos de experiência no mercado Natalense. Seu foco é explorar os nichos de mercado que mais crescem no no Estado: construções de moradias populares para brasileiros e resorts e condomínios de luxo para clientes nacionais e extrangeiros.

Tabela de Preços do Villa di Roccas

Localizado na Praia de Porto Mirim na costa Norte do Estado do Rio Grande do Norte, à 21 Km do 2° maior aeroporto das Américas que já está em construção. Recanto de muitos empresários e políticos da região, Porto Mirim é hoje uma área com elevado grau de valorização graças as suas belezas naturais e a proximidade da principal cidade do Estado, Natal (35 quiômetros) e do Novo aeroporto Internacional de São Gonçalo do Amarante, que terá capacidade para um fluxo de 40 milhões de pessoas ao ano, se tornando assim o principal aeroporto internacional da América Latina.

• A região hoje tem 3 projetos para a construção de campos de golf e se tornará a principal região nordestina para a prática deste esporte.
• A região possui praias semi-desertas, restaurantes, pousadas e o maior parque aquático do Rio Grande do Norte.
• Existem muitos condomínios fechados por toda a costa norte, servindo como segunda residência para muitos brasileiros e estrangeiros que desejam fugir do frio e descansar.
• O Resort Porto Mirim Beach Village se encontra a apenas 85 metros da praia, possuindo a melhor estrutura de lazer de toda a região.
• Este projeto é um sucesso! A primeira fase desse empreendimento já foi vendido quase 90% das unidades.

Projeto do Porto Mirim Beach Village

• Dois blocos de apartamentos
• 150 apartamentos de 2 quartos sendo 1 suíte
• Dois tipos de apartamentos: 69,12 m² e 72,69 m²
• 3 pavimentos onde o terceiro andar possui solário, banheira de hidromassagem e churrasqueira privada
• Área de Lazer Completa
• 2 Recepções
• Alameda entre os dois blocos
• 2 Centros administrativos
• 2 Elevadores
• Guarita com portões eletrônicos
• Central de gás
• 150 garagens rotativas

Área de Lazer do Porto Mirim Beach Village

• Quadra de Tênis
• Espaço Fitness com raia para hidroginástica
• Dois complexos de piscinas adulto-infantil
• Deck Molhado, deck de madeira
• Cascata
• Mini-campo de Futebol
• 2 Lan Houses
• 2 Salões de Jogos
• 2 whiskerias
• 4 Espaços Gourmet com churrasqueira
• 4 Espaços Lounge e diversos Espaços Relax
• 2 Kids Club com parque infantil e área coberta
• Mirantes em todos os andares

Apartamentos

Existem dois tamanhos de apartamentos: 69,12m²  (Tipo A) e 72,30m² (Tipo B)

Os apartamentos possuem:

• 2 Quartos sendo 1 suíte
• 1 Banheiro Social
• Cozinha
• Varanda Social e mini-varanda na suíte
• Sala para 2 ambientes

Terceiro Piso

Todos os apartamentos possuem área de lazer privada com banheira de hidromassagem, deck de madeira, solário e churrasqueira. Seu acesso é realizado por uma escada tipo espiral localizada na varanda. Sua área total é de 105.30 m².

Vantagens

• Região com valorização média de 10% anuais
• Alta demanda por imóveis na região
• Área com captação de grandes investidores estrangeiros para construção de grandes empreendimentos
• Local bastante procurado para casas de veraneio e segunda residência por europeus e brasileiros
• Empreendimento de luxo com área de lazer completa
• Próximo a Cidade do Natal e ao novo Aeroporto Internacional de São Gonçalo
• Praias e Lagoas  Paradisíacas
• 3 Projetos de Campos de Golf na Região
• Próximo ao maior parque aquático do RN
• Segurança 24 horas
• Muitas dunas em toda a região
• Restaurantes na orla marítima de Porto Mirim
• Praias semi-desertas

A construtora do empreendimento

A Construtora Porto Gaspar é 100% brasileira e já possui 7 anos de experiência no mercado de Natal no Rio Grande do Norte. Seu foco é explorar os nichos de mercado que mais crescem no Estado: construções de moradias populares para brasileiros e resorts e condomínios de luxo para clientes nacionais e extrangeiros.

Preços e Forma de pagamento do Porto Mirim Beach Village

As parcelas mensais e semestrais serão corrigidas pelo INCC*  até a entrega das chaves
Esta tabela poderá sofrer alteração sem aviso prévio.     (valida até 30/07/2009)
*INCC = Indice Nacional do Custo da Construção Civil
ESTA TABELA SUBSTITUI AS ANTERIORES, TORNANDO-AS SEM EFEITO

Caio fernandes & Partners is the international arm of Caio Fernandes Real Estate which after 15 years in the Brazilian Real Estate market has become one of the most respected and largest in the sector. Backing this reputation is a database of more than 1500 resales as well as 85 new developments sold and delivered on time.Jointly with our overseas partners, of equal repute, we aim to offer non residents purchasing Brazilian real estate a proffesional unbiased service second to none.